惠州保利阳光城新房是毛坯房

　　保利阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），属于白云新城片区。南侧有深汕高速穿行而过，东侧距离惠阳中心区较近。

　　惠阳白云新区主要是惠阳白云坑地段，片区范围：东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北靠淡水河岸。片区将充分利用规划区紧邻深圳市，位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势；结合现状较为成片的空地资源和优美的水系环境；以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网，强化中心，打造惠阳城西片区的重要门户形象区。

　　项目东面是恒大棕榈岛和太东棕榈泉这两个项目，与保利阳光城隔着内环路。

=====项目配套=====

　　　　自身配套

　　教育：36班公立小学、12班双语幼儿园；

　　商业：3.8万㎡英伦风情商业街；

　　休闲：河畔**公园、社区泳池、儿童活动中心；

　　目**期商铺还未确定出售还是自己持有，暂未营业

　　周边配套

　　商业：天虹商场、沃尔玛、英之皇商业、吉之岛、家乐福、大润发等；

　　医疗：三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院；

　　学校：惠阳八小、棕榈岛中英文学校、半岛学校、土湖小学、惠阳实验学校、惠阳中山中学、崇雅中学等；

　　休闲：半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场、会展中心、**广场、人民公园等；

保利阳光城位于惠阳区内环路西侧（棕榈岛对面），是央企地产—保利集团在惠湾打造的一个项目，项目共分四期开发，总建面100万㎡。一期产品于2013年入市，2015年入伙。项目在今年推出2期，5月底已经推出二期4/5栋产品，基本**；即将在7月推出3/6栋约286套房源。

3栋户型为92/131㎡，6栋户型为82/91/105/115㎡，老牛分别选取了选取82㎡、92㎡、115㎡三种户型为例进行分析，所有户型均为毛坯交付。

　　（1）除去主卧较为舒适，其余两个房间较为紧凑，其中红线标识的房间仅可作为小书房使用；

　　（2）客厅较为宽敞 采光较好；

　　（3）生活阳台虽然没有和主阳台形成南北对流 但可以堆放洗衣机等物件；

　　（1）此户型中除去红线标识的房间较小外 其余房间都较为宽敞；

　　（2）主卧不仅面积富余还配有卫生间；

　　（3）厨房较为宽敞且配有的生活阳台也能堆放洗衣机等物件；

　　（1）入户花园将房间与外部相隔 此户型较为安静舒适；

　　（2）客厅和餐厅面积阔绰 没有过多浪费公共空间；

　　（3）主卧设计在房子的较里面 且周围多为承重墙不仅面积富余而且私密性较好；